GTB et Décret Tertiaire – La synergie gagnante pour atteindre -40% en 2030

Le décret BACS et le décret tertiaire poursuivent des objectifs convergents de réduction des consommations énergétiques. Loin de constituer deux contraintes distinctes, ces réglementations s'articulent dans une logique complémentaire. L'installation d'une GTB performante répond simultanément aux deux obligations tout en optimisant le retour sur investissement.

Deux réglementations un même objectif

Le décret BACS impose l'installation d'un système d'automatisation et de contrôle pour tous les bâtiments tertiaires équipés de CVC de puissance supérieure à 290 ou 70 kilowatts selon les échéances. Cette obligation de moyen vise à doter les bâtiments d'outils de pilotage performants.

Le décret tertiaire fixe quant à lui des objectifs de résultat avec des réductions de consommation de 40% en 2030, 50% en 2040 et 60% en 2050 par rapport à 2010. Cette obligation de performance énergétique laisse aux assujettis le choix des moyens pour y parvenir.

La GTB constitue précisément l'un des leviers majeurs pour atteindre les objectifs du décret tertiaire. Son installation pour se conformer au décret BACS génère mécaniquement une part significative des économies nécessaires au respect de la trajectoire tertiaire.

La contribution de la GTB aux objectifs 2030

Une GTB de classe B permet de réduire les consommations énergétiques de 12% par rapport à une régulation automatique simple sans supervision. Une GTB de classe A porte ce gain à 20%. Ces chiffres résultent de l'application de la méthode simplifiée de la norme NF EN ISO 52120-1 qui définit les facteurs d'efficacité par classe.

Pour un bâtiment visant l'objectif de -40% en 2030, l'installation d'une GTB de classe A couvre donc la moitié du chemin. Les 20% restants peuvent provenir de l'amélioration de l'enveloppe du remplacement des équipements CVC vétustes et de l'intégration d'énergies renouvelables.

Cette répartition équilibrée entre GTB et travaux lourds optimise le rapport coût-efficacité. La GTB génère des économies immédiates avec un temps de retour de 3 à 6 années tandis que les investissements sur l'enveloppe produisent leurs effets sur le plus long terme avec des TRI de 10 à 20 ans.

Optimiser le retour sur investissement

L'articulation des deux décrets permet de rentabiliser un investissement GTB au regard de deux obligations réglementaires distinctes. Les primes CEE financent l'installation au titre du décret BACS. Les économies générées contribuent directement à la trajectoire du décret tertiaire.

Cette double valorisation améliore significativement le temps de retour sur investissement. Un projet qui présenterait un TRI de 8 ans en ne considérant que les économies d'énergie devient rentable en 5 ans grâce aux primes CEE bonifiées. Le risque de sanction lié aux deux décrets renforce encore l'intérêt économique de l'opération.

AXELIA ENERGIE construit votre stratégie combinée

Nous élaborons des scénarios intégrant simultanément les contraintes des deux décrets. Notre approche détermine le niveau de GTB optimal pour maximiser la contribution aux objectifs 2030 tout en respectant les exigences BACS.

Nous chiffrons l'ensemble des leviers d'action complémentaires nécessaires pour atteindre -40% et construisons un plan pluriannuel hiérarchisant les investissements selon leur rentabilité. Cette vision globale sécurise votre conformité réglementaire tout en optimisant vos dépenses énergétiques sur le long terme.